近日，全國(guó)多地先后出臺(tái)辦法，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，滿(mǎn)足新市民、青年人等住房困難群體的住房需求。

近日，海南省人民政府辦公廳發(fā)布關(guān)于完善海南自由貿(mào)易港住房保障體系的指導(dǎo)意見(jiàn)，鼓勵(lì)配建保障性住房和盤(pán)活存量住房。海南明確提出，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用存量商品住宅用地建設(shè)、配建保障性租賃住房和公租房;鼓勵(lì)和引導(dǎo)個(gè)人將空置住房用作保障性租賃住房房源;支持以收購(gòu)、長(zhǎng)期租用、委托經(jīng)營(yíng)等方式籌集社會(huì)空置住房，統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理，加大保障性租賃住房供給力度。

江西南昌市、贛州市作為發(fā)展保障性租賃住房的重點(diǎn)城市，充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用，鼓勵(lì)住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)、高等院校等各類(lèi)企事業(yè)單位、集體經(jīng)濟(jì)組織等多方主體參與投資建設(shè)。

為了加快籌集房源，將符合條件的市場(chǎng)租賃住房納入保障性租賃住房管理，四川省制定成都、瀘州等6個(gè)試點(diǎn)城市的支持政策，包括房東和承租人已確定租賃關(guān)系的，可向符合條件的承租人發(fā)放保障性租賃住房租賃補(bǔ)貼等。

除了擴(kuò)大供給外，多地還出臺(tái)了面向重點(diǎn)群體供應(yīng)保障性租賃住房的新辦法。銀川市將本科及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位、畢業(yè)未滿(mǎn)3年、無(wú)房且符合申請(qǐng)條件的新就業(yè)人員納入住房保障范圍并提供保障性租賃住房，解決新就業(yè)人員階段性住房難題。浙江省鼓勵(lì)國(guó)有企事業(yè)單位投資運(yùn)營(yíng)的保障性租賃住房面向3孩家庭出租的，按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金水平的85%確定租金，對(duì)3孩家庭的住房保障進(jìn)行傾斜照顧。

據(jù)了解，此前，國(guó)家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等21部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的《“十四五”公共服務(wù)規(guī)劃》提出，人口凈流入的大城市要大力發(fā)展保障性租賃住房，主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問(wèn)題。“十四五”期間，40個(gè)重點(diǎn)城市計(jì)劃新增保障性租賃住房650萬(wàn)套(間)，預(yù)計(jì)可解決1300萬(wàn)人的住房困難。

關(guān)鍵詞： 保障性租賃住房供給 多方主體投資建設(shè) 住房困難群體 住房需求