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中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)9月2日訊：禹洲集團(tuán)（1628.HK）披露了2022上半年半年報(bào)顯示，期內(nèi)，該集團(tuán)收入123.93億元，同比上升3.21%；利潤(rùn)由去年同期12.02億元下滑至3.52億元；毛利同比下滑44%至13.42億元；毛利率10.83%，同比下降9.27個(gè)百分點(diǎn)；凈利潤(rùn)3.53億元，同比減少70.7%；母公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)5908.5萬(wàn)元，同比減少93.1%。

值得一提的是，上半年，禹洲集團(tuán)融資成本較同期上漲100.8%，達(dá)到2.56億元。

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)翻閱半年報(bào)獲悉，禹洲集團(tuán)融資成本包括銀行貸款、其他貸款、公司債券及優(yōu)先票據(jù)的利息。

對(duì)于融資成本增加，禹洲集團(tuán)稱，主要為境外優(yōu)先票據(jù)交換邀約產(chǎn)生費(fèi)用人民幣1億880萬(wàn)元所致。

聯(lián)營(yíng)公司的毛利率僅為3.38%

此外，應(yīng)占合營(yíng)公司損益方面，半年報(bào)披露，2022年上半年，該集團(tuán)應(yīng)占合營(yíng)公司虧損為約人民幣2,241萬(wàn)元，而2021年上半年則為應(yīng)占虧損約人民幣3億8,086萬(wàn)元。2022年上半年，合營(yíng)公司的總收入為人民幣14億799萬(wàn)元，合營(yíng)公司的毛利率為7.00%。

應(yīng)占聯(lián)營(yíng)公司損益方面，2022年上半年，該集團(tuán)應(yīng)占聯(lián)營(yíng)公司虧損為約人民幣8,171萬(wàn)元，而2021年上半年則為應(yīng)占溢利約人民幣7,955萬(wàn)元。2022年上半年，聯(lián)營(yíng)公司的總收入為人民幣29億5,151萬(wàn)元，聯(lián)營(yíng)公司的毛利率為3.38%。

物業(yè)銷售方面，上半年，該集團(tuán)收入主要來(lái)自于物業(yè)銷售、投資物業(yè)租金收入、物業(yè)管理收入及酒店運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)四大業(yè)務(wù)范疇。其中，物業(yè)銷售收入120.38億元，占總收入的97.14%。物業(yè)銷售收入上升主要是由于期內(nèi)交付物業(yè)銷售均價(jià)提升。2022年上半年交付及確認(rèn)銷售的物業(yè)平均售價(jià)為18432元/平方米。

截至目前，禹洲物業(yè)投資項(xiàng)目已進(jìn)入深圳、上海、杭州、廈門(mén)、蘇州、南京、合肥、武漢及泉州等地，業(yè)務(wù)主要集中在海西經(jīng)濟(jì)區(qū)和大灣區(qū)等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，擁有已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目29個(gè)及籌備期項(xiàng)目12個(gè)，共41個(gè)項(xiàng)目，打造商業(yè)面積超174萬(wàn)平方米，其中購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓及社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的占比分別為62%、20%及18%，合作品牌超1000個(gè)、戰(zhàn)略聯(lián)盟品牌約1600個(gè)。

在拓展方面，截至2022年6月30日，土地儲(chǔ)備總可供銷售建筑面積約1944萬(wàn)平方米，合計(jì)178個(gè)項(xiàng)目，分別分布于六大都市圈共39個(gè)城市。

關(guān)鍵詞： 禹洲集團(tuán) 2022年