環(huán)球微動態(tài)丨機構(gòu):“第二支箭”后房企將迎發(fā)債融資窗口
【資料圖】
中華網(wǎng)財經(jīng)11月9日訊:11月8日,銀行間市場交易商協(xié)會發(fā)布信息,支持民營企業(yè)健康發(fā)展,在人民銀行的支持和指導下,交易商協(xié)會繼續(xù)推進并擴大民營企業(yè)債券融資支持工具(“第二支箭”)(簡稱:政策)。
具體政策明確,為落實穩(wěn)經(jīng)濟一攬子政策措施,堅持“兩個毫不動搖”,支持民營企業(yè)健康發(fā)展,在人民銀行的支持和指導下,交易商協(xié)會繼續(xù)推進并擴大民營企業(yè)債券融資支持工具(“第二支箭”),支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資?!暗诙Ъ庇扇嗣胥y行再貸款提供資金支持,委托專業(yè)機構(gòu)按照市場化、法治化原則,通過擔保增信、創(chuàng)設信用風險緩釋憑證、直接購買債券等方式,支持民營企業(yè)發(fā)債融資。預計可支持約2500億元民營企業(yè)債券融資,后續(xù)可視情況進一步擴容。
就此政策影響方面,中指研究院相關(guān)人士表示,第一,密集支持民營房企發(fā)債融資,房企將迎發(fā)債融資窗口。這次政策明確指出“支持民營企業(yè)健康發(fā)展,支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資”,表明支持民營房企融資是支持民營企業(yè)健康發(fā)展的重要方面,民營房企是重要的支持對象。此前,10月27日人民銀行副行長潘功勝對中債增公司調(diào)研并指出“加大對民營房企債券融資的支持力度”。11月1日,交易商協(xié)會、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會聯(lián)合中債增進公司,召集21家民營房企召開座談會。10天左右,國家3次明確的動作密集支持民營房企融資,民營房企可加大力度發(fā)債融資。
第二,主要是通過支持發(fā)債緩解民營房企融資困難。政策指出,“第二支箭”由人民銀行再貸款提供資金支持,委托專業(yè)機構(gòu)按照市場化、法治化原則,通過擔保增信、創(chuàng)設信用風險緩釋憑證、直接購買債券等方式,支持民營企業(yè)發(fā)債融資。也就是說通過擔保增信、創(chuàng)設信用風險緩釋工具及直接購買等方式支持民營房企發(fā)債融資。
第三,房地產(chǎn)市場深度調(diào)整,年內(nèi)有近萬億資金直接支持房地產(chǎn)企業(yè)。上半年對房地產(chǎn)并購貸款及并購債支持規(guī)模超過1000億, 5月份、8月份示范房企通過信用風險緩釋工具及全額擔保發(fā)債融資有百億資金,8月底監(jiān)管部門設立保交樓2000億專項借款,9月底監(jiān)管指示對房地產(chǎn)新增6000億貸款,加上這次政策支持民營房企發(fā)債融資有數(shù)百億,合計年內(nèi)有近萬億資金支持房地產(chǎn)企業(yè)。
第四,將引導市場機構(gòu)改善對民營房企的風險偏好,促進民營房企融資恢復。這次政策支持民營房企發(fā)債融資,將有力引導市場機構(gòu)改善對民營房企的風險偏好和融資氛圍,有效緩解民營房企信用收縮問題,促進民營房企融資恢復。未來,民營房企發(fā)債融資支持范圍和規(guī)模將會繼續(xù)擴大。
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