一、售后回租合同范本

合同編號：_________

(資料圖片)

抵押權(quán)人(甲方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________

住所：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條　乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：

1._________

2._________

……

以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

第二條　雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

1.主債權(quán)

2.主債權(quán)利息

3.乙方/丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息

4.乙方/丙方違約金

5.實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

第三條　乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

……

其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為：

財產(chǎn)a：_________

財產(chǎn)b：_________

……

其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________　元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

二、法律依據(jù)

《融資租賃司法解釋》第二條規(guī)定：“承租人將其自有物出賣給出租人,再通過融資租賃合同將租賃物從出租人處租回的，人民法院不應(yīng)僅以承租人和出賣人系同一人為由認(rèn)定不構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系?！痹摋l規(guī)定明確肯定了售后回租這種交易模式的有效性，從而糾正了司法實踐中將售后回租視為以合法形式掩蓋的非法借貸、變相抵(質(zhì))押貸款、附讓與擔(dān)保機(jī)制的借貸等認(rèn)識誤區(qū)。

在其中，大家需要注意的是：由于動產(chǎn)買賣法律關(guān)系并沒有其他公示方式，故出租人通常無從得知其受讓的租賃物是否為一物二賣的標(biāo)的物，因此，對二次出售而言著眼點不應(yīng)是事前防范，而應(yīng)是事后救濟(jì)。大家如果還需要其他法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢，律霸網(wǎng)會給你最專業(yè)的答復(fù)。

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