中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)3月13日訊：日前，九龍倉(cāng)置業(yè)發(fā)布2020年年報(bào)顯示，2020年錄得收入155.15億港元，同比減少3.29%；營(yíng)業(yè)盈利為99.73億港元，同比減少21.54%；歸屬股東應(yīng)占虧損為78.54億港元，由盈轉(zhuǎn)虧。

年報(bào)顯示，集團(tuán)收入減少3%至港幣155.15億元（2019年：港幣160.34億元），營(yíng)業(yè)盈利減少22%至港幣99.73億元（2019年：港幣127.11億元），乃新冠疫情爆發(fā)繼而全球陸續(xù)實(shí)施旅游限制、隔離、封鎖疫區(qū)及社交距離等措施，大大影響投資物業(yè)及酒店所致。

疫情下零售市場(chǎng)萎縮，投資物業(yè)分部受重創(chuàng)，收入減少17%至港幣118.28億元（2019年：港幣142.79億元），營(yíng)業(yè)盈利減少22%至港幣97.33億元（2019年：港幣125.01億元），主要原因包括在市道一潭死水下，向商場(chǎng)租戶提供超過(guò)港幣二十億元的租金援助及為刺激人流和商場(chǎng)租戶銷售而推出的市場(chǎng)推廣活動(dòng)成本大增。

酒店收入暴跌58%

酒店分部所受的打擊最為嚴(yán)重。倚重旅客的酒店業(yè)務(wù)慘淡，收入暴跌58%至港幣6.3億元（2019年：港幣15.07億元），造成港幣3.79億元的營(yíng)業(yè)虧損（2019年：盈利港幣6100萬(wàn)元）。集團(tuán)轉(zhuǎn)移發(fā)展本地市場(chǎng)帶來(lái)收入，加上積極控制成本，并獲得港幣7000萬(wàn)元的政府補(bǔ)貼（占酒店收入11%），已將虧損減輕。若撇除政府補(bǔ)貼，酒店收入減少63%至港幣5.6億元，營(yíng)業(yè)虧損則為港幣4.49億元。

海港城（包括酒店）的總收入下跌25%至港幣86.74億元（2019年：港幣115.77億元），營(yíng)業(yè)盈利下跌29%至港幣67.3億元（2019年：港幣94.47億元），占集團(tuán)收入56%（2019年：72%）及集團(tuán)營(yíng)業(yè)盈利67%（2019年：74%）。

雖然中國(guó)內(nèi)地上半年封鎖多個(gè)地區(qū)，影響發(fā)展物業(yè)的預(yù)售活動(dòng)和地盤施工，但該分部的收入增加至港幣26.21億元（2019年：港幣3800萬(wàn)元），營(yíng)業(yè)盈利增加至港幣4.44億元（2019年：港幣1.31億元），主要因?yàn)楹８燮髽I(yè)擁有的蘇州國(guó)際金融中心第一期落成。

投資盈利增加205%

投資的營(yíng)業(yè)盈利（以股息收入為主）增加205%至港幣3.57億元（2019年：港幣1.17億元）。

（中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合 文/丁一）

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